Nittenau liegt im Tal des Schwarzen Regen, wo der Fluss die Landschaft zwischen Schwandorf und dem Bayerischen Wald formt. Die Burgruine Stockenfels auf dem Felsen über der Stadt zeugt von der mittelalterlichen Bedeutung des Ortes als Flusskontrollpunkt. Die A93 macht Nittenau heute zu einem gut angebundenen Wohn- und Gewerbestandort im Landkreis Schwandorf. Das Flusstal stellt uns als Estrichleger vor bekannte Herausforderungen: Grundwassernähe, feuchte Untergeschosse und die Notwendigkeit, Dampfsperren und Schichtaufbauten sorgfältig zu planen.